B1300 / B1301

Objekt­si­cher­heit nach ÖNORM B1300 und B1301

Das „Pickerl“ für Ihre IMMOBILIE

Die ÖNORMEN B1300 und B1301 die­nen als Leit­li­nie für die Prü­fung des gebrauchs­fä­hi­gen und vor allem siche­ren Zustands von Objek­ten. Des Wei­te­ren setzt sie eine in regel­mä­ßi­gen Abstän­den durch­zu­füh­ren­de zer­stö­rungs­freie Augen­sch­eins­prü­fung vor­aus. Hier­bei geht es nicht nur dar­um, den aktu­el­len Stand der Tech­nik zu eva­lu­ie­ren. Es geht viel­mehr dar­um, geson­der­te Gefah­ren für die Nut­zer die­ser Gebäu­de recht­zei­tig zu erken­nen. Dem­ge­gen­über ste­hen die gesetz­li­chen Vor­ga­ben des All­ge­mei­nen Bür­ger­li­chen Gesetz­bu­ches (ABGB) und des Arbeit­neh­me­rIn­nen­schutz­ge­setz (ASchG).

Die ÖNORM B1300 bezieht sich dabei auf Wohn­ge­bäu­de aller Arten. Die ÖNORM B1301 trifft auf alle übri­gen Gebäu­de der wei­te­ren Nut­zung zu, wie in etwa Geschäfts­räum­lich­kei­ten oder Loka­le.

Bei­de ÖNORMEN sind in ins­ge­samt vier Fach­be­rei­che unter­glie­dert. Die­se haben den Sinn zufol­ge, eine Eva­lu­ie­rung von mög­li­chem Gefah­ren­po­ten­ti­al zu struk­tu­rie­ren und zu erleich­tern.

F1: Tech­ni­sche Objekt­si­cher­heit
F2: Gefah­ren­ver­mei­dung und Brand­schutz
F3: Gesund­heits- und Umwelt­schutz
F4: Ein­bruch­schutz und Schutz vor Außen­ge­fah­ren

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Als Eigen­tü­mer eines Gebäu­des tra­gen Sie die Ver­ant­wor­tung für die Sicher­heit und Gesund­heit sei­ner Bewoh­ner sowie deren Eigen­tum. Poten­ti­el­le Gefah­ren­quel­len in den Lie­gen­schaf­ten müs­sen daher früh­zei­tig erkannt, doku­men­tiert und beho­ben wer­den. Um Scha­dens­fäl­le zu ver­mei­den und die Sicher­heit in Ihrem Haus auf­recht zu erhal­ten, infor­mie­ren Sie sich ger­ne bei IMMOTECH Aus­tria.

Der Eigen­tü­mer haf­tet für die Sicher­heit.

Kommt es den­noch zu einem Scha­dens­fall, so kann die Ein­hal­tung der bei­den ÖNORMEN und deren regel­mä­ßi­ge Über­prü­fung durch Sach­ver­stän­di­ge die per­sön­li­chen Haf­tungs­ri­si­ken erheb­lich mini­mie­ren. Dem Gericht kann in einem sol­chen Fall die regel­mä­ßi­ge Begut­ach­tung und ent­spre­chend durch­ge­führ­te Erhal­tungs­maß­nah­men anhand einer lücken­lo­sen und gere­gel­ten Doku­men­ta­ti­on nach­ge­wie­sen wer­den.

Wir erle­di­gen alle Schrit­te für Sie, damit Sie Ihrer Ver­ant­wor­tung gerecht wer­den kön­nen.

Mit IMMOTECH Aus­tria auf Num­mer sicher gehen.